Покупатель тянется к югу. Часть 3

Однако дома здесь возводятся из газобетона либо из блоков Durisol, планируется 10 кВт электричества на домовладение и централизованное водоснабжение из скважины. По оценке девелопера, часть домов в поселке приобретаются для постоянного проживания. Общая площадь «Одуванчика» 28 га, в нем 185 наделов от 10 до 24 соток.

Проект реализуется в три очереди. Сейчас продажи ведутся только в первой очереди поселка — это 60 участков. Самый крупный реализуемый на сегодня не только в Ломоносовском районе, но и в регионе проект — «Балтийская слобода» тоже имеет статус дачного.

Но, по всей видимости, обретет и постоянных жителей. Поселок расположен рядом с деревней Дятлицы, а до КАД от него всего 20 км. Продажи начались весной; на сегодня, по данным генплана, продано 35 участков, еще 50 зарезервировано. Участки под застройку предлагаются по 60 тыс. руб. за сотку, есть возможность рассрочки.

Уже готова въездная группа, строится ограждение по периметру, прокладываются дороги и коммуникации. Строительство электросетей застройщик (компания ООО «КФ КАНТРИ») планирует закончить весной.

Газификация запланирована на IV квартал текущего года. Каждый дом будет снабжаться водой из индивидуальной скважины.

Проект поселка предусматривает локальную канализацию (септики). Каркасный дом 86 кв. м с участком 10 соток обойдется покупателю в 1,34 млн руб., коммуникации оплачиваются отдельно.

Пакет коммуникаций, включающий электричество (5 кВт), газ, канализацию (локальный септик) и водоснабжение (скважину), стоит 345 тыс. руб. Единственное, что смущает, это объем проекта: первая очередь — 223 участка, а всего их около 800. Богат на предложения и Гатчинский район. Близость к Петербургу (не больше 15–20 минут езды до КАД), а также к его пригородам и крупным населенным пунктам Ленобласти с развитой социальной инфраструктурой делает его не менее привлекательным для постоянного проживания. Особенно активно развивается застройка вдоль Киевского шоссе — до Петербурга можно добраться без проблем.

На слуху проект «Горки», где дом с участком и гаражом от застройщика («Девелопмент-С») можно купить за 6 млн руб.

Покупатель тянется к югу. Часть 3

июня 27, 2013 | Строительные проблемы



Комметирование закрыто.